根据迪拜当地有名的房地产资讯平台PropertyFinder的最新数据，2022年租房需求最旺盛的前三名分别是Dubai Marina（码头）、Downtown（市中心）以及Business Bay（商务港）。而紧跟在其后的，是棕榈岛、JVC以及JLT。
*图为码头景色
Dubai Marina（码头）为什么如此火热？这里除了有高级设计审美的建筑，平时迪拜许多活动也会选择在这里举办，并拥有繁多的景点、休闲和娱乐场所。毗邻朱美拉海滩住宅 (JBR) 和海滩，应有尽有。因此作为旅游城市，码头自然而然吸引了那些希望享受海滨生活方式的人们目光。
*图为市中心哈利发塔
迪拜市中心自然不出意外，市中心是哈利法塔和迪拜购物中心的所在地，适合步行的人行道，以及迪拜最好的餐饮和夜生活场所而成为购房者和租赁的首选。
*图为商务港主要街道Marasi Drive，临水且可看到哈利发塔景色
商务港是迪拜的主要住宅、商业和商业中心之一，靠近迪拜市中心，交通便利，跟各大高速接轨，有两个地铁站、一系列巴士路线和水上出租车。
所以租金涨幅到底是多少？
由于强劲的需求和受欢迎程度，迪拜码头、市中心和商务港的租金在今年第二季度的增幅最大。根据第二季度报告，迪拜码头、市中心和商务港分别增长了23%、24%和21%。这是上一季度阿联酋所有中高端地区中增幅最大的。这三个区域的租金从迪拜码头的一室公寓的4万迪拉姆起，到市中心的三居室单元的租金高达30万迪拉姆。
| 区域 | 单间 | 1居室 | 3居室 |
| 迪拜码头 | 4~6万 | 4.5~10万 | 10.5~23万 |
| 市中心 | 4.75~6.5万 | 7~11万 | 15.5~30万 |
| 商务港 | 4.25~5.5万 | 5~8万 | 11~17万 |
同时，Property Finder数据显示，迪拜山庄、朱美拉棕榈岛、阿拉伯山庄正在成为阿联酋最受欢迎的别墅区。 这三个地区的别墅/联排别墅类别的租金在第二季度出现了大幅增长。迪拜山庄、朱美拉棕榈岛和阿拉伯山庄的租金分别上涨了 42%、41% 和 30%。
随着对租赁的需求继续保持强劲，迪拜房地产销售自然也处于高涨时期，2022 年 7 月还记录了 7,092 笔总销售交易，价值 210 亿迪拉姆。
迪拜7月份登记了 42,698 份租赁租约，其中 56.04% 为新租约，43.96% 为续租。
